Bir taşınmaz mal ya da miras üzerinde paylı mülkiyet sahiplerinin toplanması neticesinde oluşan durum, zaman zaman zor çözülen problemlere yol açabilir. Bu noktada gündeme ortaklığın feshi davası girer. Genellikle mülk taksimi talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu dava ile bir sonuç sağlanır.